亀山市内で空き家売却を検討している方であれば、空き家を売るメリットについて知る必要があります。空き家を売ることにはさまざまなメリットがあります。まずは、維持管理費・税金が無くなるということです。空き家を放っておくとどんどん劣化していくため、修理が必要になります。

これから住むことがないと考えて放置しておくと廃墟になってしまい、近隣住民とのトラブルのもとになりかねません。一戸建ての家で庭がある場合には草刈りや木の剪定が必要になるケースもあります。加えて空き家を保有していると固定資産税や都市計画税がかかります。この税金は土地と建物の両方に課税されるため、土地・建物両方を所有していると重ねて税金を支払わなければならないのです。

空き家を売却するとこうした支出から解放されます。かつては中古の空き家を取り壊したり売却するのに高いハードルがありましたが、税制改正と空き家法の改正によって空き家売却がより行いやすくなりました。

続いて空き家売却のメリットとしてあげられるのが、利益を得られるという点です。不動産業界では建物は年々価値が下がっていき、およそ25年で価値が無くなってしまうといわれています。

空き家の場合はさらに早く、約4年程度で建物の価値が無くなってしまうといわれています。空き家を保有している方は、今後利用する予定がなければ早めに売却することである程度の利益を得られる可能性が高いのです。

有限会社シラカワでは、亀山市内で空き家売却を考えている方のために役立つアドバイス・サポートを行っています。空き家を所有していて困っているという方は、ぜひ有限会社シラカワにご相談ください。

亀山市で空き家売却を検討している方は、売却方法のなかから自分に合ったものを選ぶことができます。空き家をそのままにするか、それとも取り壊すかという選択肢です。

まずは空き家をそのままにし、古家つきの土地として売却する方法です。空き家をそのままにして買い手がつくのか不安になるかもしれませんが、リフォームして売却するよりも買い手がつきやすい場合もあります。

リフォームした状態の場合、買い手が気に入るかどうかわからないことに加え、リフォーム分の費用が価格に上乗せされているからです。空き家をそのままにしておけば、より安い価格で売り出すことが可能です。古家付きの土地として空き家売却することには買い手・売り手双方にとってメリットがあります。

一方で、空き家を取り壊して更地として売るという方法もあります。この方法のメリットは、買い手が見つかりやすいということです。更地であれば利用方法の選択肢が広がるため、買い手がつきやすくなります。ただし、業者に支払う解体費用がかかるという点、更地では固定資産税が高くなるという点に注意しましょう。

有限会社シラカワでは、亀山市での空き家売却に対応しています。空き家の売却方法でお困りの方は、ぜひ有限会社シラカワにご相談ください。